MVOT lanza plan piloto en Minas para enfrentar el vaciamiento en centros urbanos

La medida se enmarca en los altos niveles de viviendas vacías registradas en Uruguay, en donde, según explicó Paola Florio, directora de Ordenamiento Territorial del MVOT, hay actualmente un 18,5% de inmuebles vacíos, mientras que en la región la cifra se ubica en 14,5%.

“Es algo que nos enciende las luces amarillas para pensar qué está pasando en Uruguay y por qué estamos sufriendo estas situaciones de vaciamiento de los centros urbanos”, advirtió Florio.

La ciudad elegida para comenzar con el plan piloto fue Minas, en Lavalleja, ya que se trata de una ciudad que crece en población pero que, al mismo tiempo, enfrenta un importante vaciamiento de sus áreas urbanas, informó la jerarca.

“La idea con este laboratorio no es solamente abordar la situación de la vacancia, sino también lograr la consolidación urbana. Se busca generar herramientas concretas para intervenir sobre el territorio, pero sin recurrir a mecanismos como la expropiación o la captación de tierras al estado, sino todo lo contrario: generar y encontrar los objetivos convergentes con los privados, con los desarrolladores, con el gobierno departamental y con los programas de todo el sistema público de vivienda, para la construcción de ciudad y de ciudadanía”, dijo Florio.

La iniciativa cuenta con apoyo técnico de la CEPAL y busca relevar en detalle la situación de cada territorio, teniendo en cuenta que no todos los departamentos enfrentan los mismos problemas ni requieren las mismas soluciones.

“Lo importante es el compromiso del gobierno nacional y departamental para mejorar la calidad urbana y la vida de sus habitantes”, agregó la jerarca.

En el caso de Minas, según explicó Florio, la ciudad muestra un incremento poblacional, pero al mismo tiempo mantiene altos niveles de viviendas vacías. “Esa población está reclamando más servicios, más inversión, y la idea es justamente recuperar esas áreas centrales que ya tienen infraestructura”, sostuvo.

Por su parte, desde la Intendencia de Lavalleja, el intendente, Daniel Ximénez, afirmó que la problemática de las viviendas vacías ha sido históricamente naturalizada. “Son cosas que hemos naturalizado en nuestras ciudades y nadie se ha parado a ver qué hay atrás de esas viviendas vacías, cuál es su situación patrimonial”, afirmó.

El jerarca recordó que, según el último censo, Lavalleja se encuentra entre los departamentos con mayor cantidad de viviendas desocupadas, pero al mismo tiempo, hay un déficit habitacional. “Tenemos una carencia y una deuda de vivienda en todo el departamento”, señaló.

En ese sentido, destacó la importancia de contar con apoyo técnico para encarar soluciones estructurales. “Lo que precisamos es ayuda, porque una, dos o tres personas no pueden embarcarse en proyectos tan importantes como este”, sostuvo.

En tanto, Felipe de los Santos, director de Urbanismo de la Intendencia, explicó que el departamento viene avanzando en la conformación de una cartera de tierras y en la generación de información clave para la toma de decisiones. “Generar datos nos permite después tomar decisiones y desarrollar políticas públicas”, afirmó y anunció que en los próximos días se firmará un convenio con la Facultad de Arquitectura para relevar el patrimonio urbanístico de Minas, lo que permitirá contar con información sobre más de 1000 padrones.